E quanto ao condado do Reno de Xangai?

E quanto ao condado do Reno de Xangai?

Sendo um projeto residencial que tem atraído muita atenção nos últimos anos, a localização geográfica do condado do Reno de Xangai, as instalações de apoio, as tendências dos preços da habitação, etc., tornaram-se temas quentes de discussão. A seguir está uma análise multidimensional do status atual e do potencial do projeto com base nas discussões acaloradas em toda a rede nos últimos 10 dias, com dados estruturados anexados para referência.

1. Informações básicas do projeto

2. Análise das principais vantagens

1.conveniência de transporte: O projeto fica perto da Estação Tangzhen da Linha 2 do Metrô. Demora 15 minutos para chegar a Zhangjiang Hi-Tech e 30 minutos para Lujiazui. Tem vantagens óbvias de deslocamento.

2.recursos educacionais: Existem muitas escolas de alta qualidade na área circundante, incluindo o Jardim de Infância Oriental (jardim municipal de demonstração), a Escola Primária de Línguas Estrangeiras Fushan Tangcheng, etc.

3. Desempenho dos dados de mercado

4. Avaliação real dos proprietários

De acordo com discussões recentes no fórum, o principal feedback é o seguinte:

5. Comparação de produtos concorrentes

6. Conselhos de investimento

1.Demanda ocupada pelo proprietário: Adequado para famílias jovens que trabalham em Zhangjiang e Jinqiao, preste atenção ao possível impacto sonoro causado pela expansão do viaduto Longdong planejada para o final de 2024.

2.necessidades de investimento: É necessário prestar atenção ao progresso do planejamento do CBD de Tangzhen. A atual taxa de retorno do aluguel é de cerca de 2,1%, inferior ao nível médio em Pudong.

Resumo: O condado do Reno de Xangai depende da vantagem de localização e da força do produto para manter a competitividade no mercado de melhorias, mas precisa pesar a maturidade das instalações de apoio e o potencial de desenvolvimento futuro com base nas necessidades pessoais.